Si estás buscando comprar un apartamento en planos en Santo Domingo, conocer a quién va a construir tu hogar es tan importante como la ubicación o el precio. Esta guía compila las principales constructoras activas en la zona metropolitana de Santo Domingo con datos verificados directamente desde sus sitios web, incluyendo sus proyectos actuales y […]
Cuando empiezas a investigar sobre proyectos de apartamentos en planos en República Dominicana, tarde o temprano te topas con estas dos palabras: fideicomiso y fiduciaria. Y aunque suenan parecidas, no son lo mismo. El fideicomiso es el contrato, el mecanismo legal. La fiduciaria es el actor, la institución que hace que todo ese mecanismo funcione
Cuando compras un apartamento en un proyecto residencial en República Dominicana, firmas un contrato, recibes tu título, y crees que ya está. Pero hay una capa jurídica que pocos compradores leen con cuidado antes de mudarse: el régimen de condominio y la ley que lo sostiene. Y cuando los problemas aparecen —un vecino que no
Si estás considerando comprar un apartamento en planos en República Dominicana, en algún momento alguien va a mencionar la Ley 189-11. Y lo más probable es que lo hagan como si fuera una garantía de que todo está bien. Pero la realidad es más matizada: esta ley es una de las más importantes que se
Ley 189-11: la guía completa sobre la ley de fideicomiso en República Dominicana Leer más »
Cuando compras un apartamento en un edificio o en un proyecto residencial cerrado, no solo estás comprando las cuatro paredes de tu unidad. Estás entrando a formar parte de algo más grande: un régimen de condominio. Y entender cómo funciona ese sistema puede ahorrarte conflictos, dinero y muchos dolores de cabeza. En este artículo encontrarás:
Setenta años. Eso es lo que tardó República Dominicana en actualizar su ley de alquileres. Desde 1955, cuando la Ley 4314 del régimen trujillista regulaba el arrendamiento de inmuebles en el país, el mercado funcionó bajo un marco jurídico que no tenía ninguna respuesta para los contratos digitales, los alquileres de corta estadía, los conflictos
Si tienes una propiedad en República Dominicana o estás pensando en comprar una, el IPI es uno de los impuestos que necesitas entender bien. No porque sea complicado, sino porque ignorarlo puede salirte muy caro: desde recargos que crecen mes a mes hasta bloquear completamente la venta de tu inmueble cuando más lo necesites. En
Cuando alguien te habla de invertir en bienes raíces en República Dominicana, suele enfocarse en el precio, la ubicación y el potencial de valorización. Pocas veces alguien se sienta contigo a explicarte el mapa completo de los impuestos inmobiliarios que están involucrados, desde el día que firmas el contrato hasta el día que vendas o
Si estás en proceso de busqueda o compra de un apartamento en planos en República Dominicana, en algún momento tendrás que hacerle una pregunta muy concreta al desarrollador: ¿cuál es la fiduciaria del proyecto? Y tan importante como esa pregunta es que puedas verificar por tu cuenta si esa entidad realmente existe, está autorizada y
Si alguien te pregunta hoy «¿qué es un fideicomiso?» y no sabes bien qué responder, estás en el lugar correcto. Es una de esas palabras que suenan a término legal complicado, pero que una vez que la entiendes, cambia completamente la forma en que ves el mercado inmobiliario, y la forma en que te proteges